4 kamer huis ik Groningen

. Beschrijving. Moderne, energiezuinige stadswoning te huur nabij centrum en UMCG – gestoffeerd. Groningen | 3 slaapkamers | tuin | energielabel A | Geen studenten. Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in de stad Groningen? Deze instapklare stadswoning is ideaal gelegen op loopafstand van zowel het centrum als het UMCG, en biedt een combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een rustige leefomgeving.. De woning. Deze goed onderhouden eengezinswoning (ca. 116 m² woonoppervlak) beschikt over:. Drie slaapkamers. Volledig gestoffeerd. Halfopen Siematic keuken. met inbouwapparatuur: combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Moderne badkamer. met douche, tweede toilet en wastafel. Massief houten vloer. op de begane grond,. laminaatvloeren. op de verdiepingen. Wasruimte met wasmachine en droger. Knusse achtertuin. met houten terras en ruime berging (ook achterom bereikbaar). De woning is voorzien van. energielabel A. , wat bijdraagt aan lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat.. Ligging. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met:. Supermarkten, basisschool en kinderopvang op loopafstand. Speeltuin en het Pioenpark om de hoek. Uitstekende bereikbaarheid van de ringweg en uitvalswegen. Betaald parkeren met vergunning mogelijk voor de deur. Indeling. Begane grond. : Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot de tuin, open keuken (ca. 7,5 m²), provisiekast. 1e verdieping. : Twee slaapkamers (ca. 20 m² en 12 m²), badkamer, overloop. 2e verdieping. : Derde slaapkamer (ca. 12 m²), wasruimte (ca. 5 m²), bergzolder (ca. 8 m²). Huurcondities. Huurprijs:. € 2.050,- per maand. Exclusief: gas, water, elektriciteit, internet, belastingen. Borg:. 1 maand huur. (bij loondienst),. 2 maanden huur. (bij zelfstandig ondernemerschap of expats). Bruto maandinkomen huurder(s) dient minimaal. 3x de maandhuur. te bedragen. Beschikbaar vanaf 15 juni 2025. Minimale huurperiode:. 24 maanden. , daarna onbepaalde tijd. Geen servicekosten of bemiddelingskosten. Eenmalige administratiekosten:. € 225,-. Huisdieren in overleg toegestaan. (honden niet toegestaan). Verhuur aan maximaal. 2 personen of een gezin. –. geen studenten. Interesse?. Reageer via het platform. Reacties worden behandeld op volgorde van binnenkomst en op basis van het voldoen aan de huurvoorwaarden. Alleen kandidaten die aan alle voorwaarden voldoen en waarvoor nog bezichtigingsruimte beschikbaar is, ontvangen een uitnodiging.. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.. --------. Modern, Energy-Efficient Townhouse for Rent Near Groningen City Centre and UMCG – Furnished. Groningen | 3 Bedrooms | Garden | Energy Label A | No Students. Looking for a spacious and comfortable home in the city of Groningen? This move-in ready townhouse is ideally located within walking distance of both the city centre and UMCG. It offers a perfect combination of modern comfort, sustainability, and a peaceful living environment.. The Property. This well-maintained family home (approx. 116 m²) offers:. Three bedrooms. Fully furnished (floors, curtains, lighting). Half-open Siematic kitchen. with built-in appliances: combi oven/microwave, fridge, freezer, dishwasher, hob, and extractor. Modern bathroom. with shower, second toilet, and washbasin. Solid wooden flooring. on the ground floor,. laminate flooring. on upper levels. Laundry room. with washer and dryer. Cozy garden. with wooden deck and spacious shed (accessible from the back). The property features. energy label A. , helping you save on utility bills while enjoying a comfortable indoor climate.. Location. Situated in a quiet and family-friendly neighbourhood, close to:. Supermarkets, primary school, daycare. Pioenpark and playground. Excellent access to the ring road and main highways. Paid parking (permit system) available in front of the house. Layout. Ground floor. : Entrance, hallway, toilet, staircase, living room (approx. 30 m²) with access to the garden, open kitchen (approx. 7.5 m²), storage under stairs. 1st floor. : Two bedrooms (approx. 20 m² and 12 m²), bathroom, landing. 2nd floor. : Third bedroom (approx. 12 m²), laundry/heating room (approx. 5 m²), attic storage (approx. 8 m²). Rental Terms. Rent:. €2,050 per month. Excluding: gas, water, electricity, internet, local taxes. Deposit:. 1 month’s rent. (for employees) /. 2 months. (for self-employed or expats). Gross monthly income must be. at least 3x the rent. Available from 15 June 2025. Minimum rental period:. 24 months. , then indefinite. No service or agency fees. One-time admin fee:. €225. Pets allowed in consultation (no dogs). Max. 2 adults or 1 family. ,. no students. Interested?. Please respond via the platform. Viewings will be scheduled based on the order of responses and compliance with the rental conditions. Only suitable candidates will be invited.. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard..