4 kamer huis ik Krimpen aan den IJssel

. Beschrijving. Licht & comfortabel 3-slaapkamer familiehuis met ruime tuin op het zuidoosten en balkon!\n\nDit goed onderhouden en volledig gemeubileerde familiehuis ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Krimpen aan den IJssel. Met drie lichte slaapkamers, een moderne badkamer en een royale tuin van circa 55m² op het zuidoosten, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, ruimte en ontspannen wonen. Ideaal voor gezinnen of stellen die rust en gemak zoeken.\n\nHet huis heeft een slimme en functionele indeling over twee verdiepingen, met veel natuurlijk licht. Het bevat daarnaast een ruime, verdiepingsbrede zolder, welke ruimte biedt voor opslag. Of je nu geniet van je ochtendkoffie in de tuin of ontspant in de gezellige woonkamer, dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor modern gezinsleven.\n\nWonen hier betekent: \n• Een rustige en vriendelijke woonomgeving\n• Ruim buitenleven met een, in juni 2025 gerenoveerde, grote, privé tuin\n• Winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand\n• Uitstekende verbindingen naar Rotterdam en omliggende gebieden\n• Flexibele indeling, ideaal voor gezinnen of stellen\n\nJe komt binnen via een gastvrije hal met een separaat toilet beneden. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die vloeiend overgaat in de eet- en keukenruimte. Grote ramen en een achterdeur geven direct toegang tot de fraai onderhouden tuin op het zuidoosten (circa 55m²), perfect voor een zonnig ontbijt, buiten eten of een rustig moment in de middagzon.\nDe keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende opbergruimte en werkblad, ideaal om thuis te koken terwijl je contact houdt met de tuin en woonruimte.\n\nEen interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een privé balkon, ideaal om ’s avonds te ontspannen of een klein buitenplekje te creëren.\n\nDe tuin is perfect voor gezinnen, met genoeg ruimte om te spelen, te ontspannen of buiten te borrelen. De tuin heeft twee terrassen, welke gedurende de dag afwisselend gebruikt kunnen worden naar gelang de stand van de zon. De tuin is aan de straatkant afgesloten middels een poort en heeft aan de zuidoost zijde een watertje, welke enkel door de omwonenden wordt gebruikt. Daarnaast is er binnen 10 meter van het huis een ruime speeltuin voor de kinderen.\n\nLigging & Bereikbaarheid: \nDeze woning is gunstig gelegen nabij lokale winkels, scholen en diverse voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met busverbindingen naar Krimpen centrum en Rotterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A20/A16, waardoor steden als Rotterdam en Gouda snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de groene omgeving, ideaal voor recreatie en ontspanning.\n\nDetails: \n• Huurperiode minimaal 12 maanden / maximaal 12 maanden (model C contract met optie tot verlenging)\n• Tuin op het zuidoosten: circa 55m²\n• Privébalkon op de eerste verdieping\n• Inpandige berging. Bereikbaar middels aparte voordeur en de hal. \n• Huurprijs exclusief water, elektriciteit en internet/TV\n• Gratis parkeren voor de deur\n• 2 maanden borg.