4 kamer huis ik Nieuwegein

. Beschrijving. Ruim gemeubileerd familiehuis met zonnige tuin & garage – Trompethof, Nieuwegein (Zuilenstein-Noord).. Te huur voor 12-36 maanden ivm verblijf in buitenland van verhuurders.. Bent u op zoek naar een lichte, gemeubileerd gezinswoning met. vier slaapkamers, een eigen garage én een riante achtertuin op het zuiden. ? In de autoluwe Trompethof – een geliefd hofje in de groene wijk Zuilenstein – komt nu dit verrassend ruime huis uit 1981 beschikbaar. Hier woont u rustig, maar op loop-/fietsafstand van scholen, tramhalte, park en winkelhart. Cityplaza. met meer dan 150 winkels en horecazaken.. Pluspunten in één oogopslag. Woonoppervlakte ca. 125 m² / inhoud ca. 430 m³. Perceel 125 m². met. achtertuin ca. 8,3 m breed × 12,3 m diep. (± 92 m²) op het. zuiden. – hele dag zon!. Aangebouwde stenen garage. van 18,3 m², bereikbaar vanuit de tuin – ideaal voor auto, fietsen of hobby. (Zie plattegrond). 4 volwaardige slaapkamers. : drie op de 1e verdieping (± 12,5 | 10,6 | 6,4 m²) en een XL-zolderkamer (13 m², nokhoogte 3,61 m).. Lichte. doorzon-woonkamer 22,7 m². (plafondhoogte 2,55 m) met tuindeur en praktische trapkast.. Open keuken 9,7 m². aan de voorzijde – ruimte voor royale opstelling of kookeiland.. Complete. badkamer 4,4 m². met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.. Energielabel C. , geheel dubbel glas.. Kindvriendelijk: hofje met alleen bestemmingsverkeer & diverse speelvelden in de buurt.. Perfecte ligging t.o.v.. sneltram (± 400 m). – in ca. 15 min. op Utrecht CS – en uitvalswegen. A2/A12/A27. .. Indeling (zie plattegronden). Begane grond. Entree/hal (3,5 m²) met meterkast en vrij-hangend toilet (1,7 m²). Lichte doorzon-woonkamer (22,7 m²) met grote raampartij en zicht op de tuin. Aan de voorzijde de ruime open keuken (9,7 m²). Via de tuindeur komt u op het terras en in de zonnige achtertuin. De aangebouwde stenen garage (18,3 m²) heeft een loopdeur naar de tuin en elektra.. Eerste verdieping. Overloop.. Drie slaapkamers. :. Achterzijde – 12,5 m² (master). Achterzijde – 10,6 m². Voorzijde – 6,4 m² (ideaal als inloopkast). Nette badkamer (4,4 m²) met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.. Tweede verdieping. Vaste trap. Royale. zolderkamer 13 m². met dakvenster, stahoogte tot 3,61 m – perfect als oudersuite, studio of speelzolder. Ruime overloop (7,4 m²) met was- en CV-opstelling.. Tuin. De achtertuin ligt pal. op het zuiden. en is ruim 12 m diep.. Ligging & Voorzieningen. Cityplaza. – 5 min. fietsen; weekmarkt op zaterdag.. Basisscholen, BSO en sportverenigingen op loopafstand.. Tramhalte. Zuilenstein. – directe verbinding Utrecht CS.. Uitvalswegen. A2 / A12 / A27. binnen enkele autominuten.. Park Kokkebogaard, talrijke speeltuintjes en groenstroken in de wijk.. Kortom:. Trompethof 8 biedt ruimte, licht, een grote zonnige tuin en een eigen garage – precies wat u zoekt voor comfortabel gezinsleven in een rustige maar supercentrale woonomgeving.. Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; maten zijn indicatief volgens NEN 2580..